SotayGhi nhận doanh thu tiền thuê theo tháng/quý/năm và tiền đặt cọc
Việc cần làm
- Ghi doanh thu vào sổ theo từng lần thu tiền thuê (ghi rõ kỳ thuê, số tiền, tên người thuê) — đây là căn cứ tính thuế.
- Tiền đặt cọc giữ chỗ (sẽ hoàn lại) chưa phải doanh thu, ghi theo dõi riêng; chỉ khi cọc chuyển thành tiền thuê hoặc bị giữ lại mới tính vào doanh thu.
- Nếu thu tiền thuê trước nhiều kỳ một lần, cách xác định kỳ tính thuế có thể khác nhau — nên hỏi kế toán để khai đúng kỳ.
💡 Mỗi lần thu tiền thuê ghi ngay vào sổ doanh thu kèm kỳ thuê và tên khách; cọc hoàn lại ghi theo dõi riêng.
Căn cứ pháp lý
➜ Chế độ kế toán mẫu cho hộ kinh doanh (thay cho Thông tư 88/2021 trước đây).
➜ Chính sách thuế hộ kinh doanh 2026 (ngưỡng miễn đã được Nghị định 141/2026 nâng lên 1 tỷ).
Nội dung mang tính tra cứu, có thể thay đổi theo quy định mới — với trường hợp cụ thể nên đối chiếu cơ quan thuế hoặc kế toán dịch vụ.