✓Xác định đúng loại thuê: thuê tài chính (chuyển phần lớn rủi ro/lợi ích, có quyền mua lại...) ghi nhận tài sản 212; thuê hoạt động chỉ ghi chi phí thuê thẳng 627/641/642.
✓Ghi nhận ban đầu TSCĐ thuê tài chính theo giá trị hiện tại khoản thanh toán tối thiểu (Nợ 212), nợ gốc thuê ghi Có 341; thuế GTGT theo hóa đơn từng kỳ.
✓Định kỳ thanh toán: tách phần nợ gốc (giảm 341) và phần lãi thuê (ghi vào chi phí tài chính 635).
✓Trích khấu hao TSCĐ thuê tài chính như TSCĐ tự có (Nợ chi phí bộ phận / Có 2142); lưu ý chế độ TT133 không có TK 212 riêng — theo dõi trên nhóm 211.
💡 Thuê tài chính ghi tài sản 212 và nợ gốc 341, kỳ trả tách gốc (341) và lãi (635).
Sotay