Bạn hỏi: “Ghi nhận doanh thu hợp đồng xây dựng theo tiến độ nghiệm thu khối lượng từng phần”
Bizitrợ lý của bạn
Ghi nhận doanh thu hợp đồng xây dựng theo tiến độ nghiệm thu khối lượng từng phần
Bạn là
Việc cần làm
✓Xác định phương thức theo hợp đồng: thanh toán theo giá trị khối lượng nghiệm thu (xuất hóa đơn + ghi doanh thu khi nghiệm thu) hay theo tiến độ kế hoạch (dùng TK 337).
✓Khi nghiệm thu/bàn giao khối lượng, lập hóa đơn GTGT theo đúng giá trị nghiệm thu — thời điểm xuất hóa đơn là thời điểm nghiệm thu, KHÔNG phụ thuộc đã thu tiền hay chưa.
✓Ghi nhận doanh thu 511 + thuế GTGT đầu ra 3331 theo giá trị khối lượng nghiệm thu được chấp nhận thanh toán (dịch vụ xây lắp chịu thuế suất phổ thông, đang là 8% theo NQ204/2025 áp dụng đến hết 31/12/2026, sau đó trở lại 10%).
✓Đồng thời kết chuyển giá thành phần khối lượng đã nghiệm thu từ 154 sang giá vốn 632 để xác định lãi/lỗ theo từng đợt.
💡 Thời điểm xuất hóa đơn và ghi doanh thu xây dựng là thời điểm NGHIỆM THU khối lượng, không phải thời điểm thu tiền — đây là sai lầm phổ biến nhất của ngành.
Sotay