Bạn hỏi: “Chi phí đầu tư, sửa chữa, sắm nội thất ban đầu cho nhà/mặt bằng cho thuê”
Bizitrợ lý của bạn
Chi phí đầu tư, sửa chữa, sắm nội thất ban đầu cho nhà/mặt bằng cho thuê
Bạn là
Việc cần làm
✓Giữ hóa đơn, biên nhận mua nội thất, vật tư và tiền công sửa chữa làm chứng từ; ghi vào sổ chi phí theo ngày phát sinh.
✓Lưu ý: với HKD nộp thuế theo tỷ lệ trên doanh thu (cho thuê 5% GTGT + 5% TNCN), các chi phí này KHÔNG được trừ vào thuế phải nộp — tiền thuê thu được tính thuế trên tổng doanh thu.
✓Vẫn nên ghi sổ đầy đủ để theo dõi lời/lỗ thực tế; nếu khoản đầu tư lớn hoặc băn khoăn cách phân bổ, hỏi kế toán.
💡 Ghi vào sổ chi phí theo ngày, kèm hóa đơn/biên nhận; nhớ chi phí không trừ vào thuế tính theo tỷ lệ.
Sotay