Mua đất chờ tăng giá — có thật sự lời?

Đất không sinh đồng nào trong lúc giữ — toàn bộ kỳ vọng đặt vào giá bán sau này. Mỗi tháng vẫn phải bù chi phí giữ (thuế đất, trông coi) và lãi vay nếu vay. Nguy hiểm nhất: vay ôm đất mà giá đi ngang — lãi ăn mòn đều, có thể cạn tiền giữa chừng dù trên giấy hòa vốn cuối kỳ. Công cụ tính cả việc nếu gửi số tiền đó vào ngân hàng thì lời bao nhiêu.