SotayTiền đặt cọc, giữ chỗ khách đưa qua môi giới (chưa phải doanh thu)
Việc cần làm
- Tiền đặt cọc/giữ chỗ thu hộ rồi chuyển lại cho chủ nhà/chủ đầu tư KHÔNG phải doanh thu của môi giới — chỉ là khoản thu hộ - chi hộ.
- Theo dõi riêng khoản thu hộ này (ngày nhận, ngày chuyển, người nhận cuối) kèm chứng từ, không ghi vào sổ doanh thu.
- Chỉ phần hoa hồng môi giới được hưởng mới ghi doanh thu; nếu cọc bị mất/chuyển thành tiền của mình thì bản chất khoản thu thay đổi — nên hỏi kế toán.
💡 Tiền cọc thu hộ ghi sổ theo dõi riêng, không tính vào doanh thu hoa hồng.
Căn cứ pháp lý
➜ Chế độ kế toán mẫu cho hộ kinh doanh (thay cho Thông tư 88/2021 trước đây).
Nội dung mang tính tra cứu, có thể thay đổi theo quy định mới — với trường hợp cụ thể nên đối chiếu cơ quan thuế hoặc kế toán dịch vụ.